Et realkreditlån finansierer typisk en stor del af dit boligkøb, når du skal købe hus, ejerlejlighed eller fritidsbolig. Vi tilbyder forskellige typer af realkreditlån, som du kan læse mere om her.
På Fastforrentet obligationslån er renten fast i hele lånets løbetid. Lånets rente og løbetid ændrer sig derfor ikke.
På RenteMax er renten variabel og bliver fastsat hvert halve år. Du har mulighed for i en aftalt periode at få et loft over, hvor høj renten på dit lån kan blive.
Der er midlertidigt lukket for udlån i RenteMax.
Vil du vide, hvor meget det koster at låne til en bolig hos Spar Nord? Med vores boliglånsberegner får du hurtigt et oveblik over, hvad et realkreditlån og evt. boliglån vil koste.
Du optager et realkreditlÃ¥n gennem et realkreditinstitut, som finansierer lÃ¥net via investering i realkreditobligationer. Som sikkerhed for dit lÃ¥n, tager realkreditinstituttet pant i din faste ejendom. NÃ¥r du har optaget dit lÃ¥n, og sÃ¥ længe du sørger for at betale af pÃ¥ det, kan realkreditinstituttet ikke opsige eller ændre pÃ¥ dine vilkÃ¥r for lÃ¥net, modsat et banklÃ¥n.     Â
Et realkreditlån til boligkøb finansierer ofte op til 80% af købesummen, mens det resterende beløb finansieres via banklån (15%) og resten af egen formue (5%).
Du kan også optage et realkreditlån, hvis du skal renovere din eksisterende bolig. Dette kalder vi for et forhåndslån.
Â
Et realkreditlån optager du i langt de fleste tilfælde til en væsentlig lavere rente end banklånet. Grunden til, at renterne ved realkredit er lavere, er, at renterne bestemmes ud fra obligationsmarkedet og ikke på baggrund af renter, som fastsættes af banken selv.
Vi anbefaler altid, at du kontakter din rådgiver, når du overvejer at købe ny bolig og derfor i mange tilfælde skal optage et stort boliglån. Hvilket realkreditlån, der er det helt rigtige for dig, vil afhænge af en række forskellige forhold. Blandt andet din økonomiske situation, din risikovillighed og dit ønske til lånets løbetid.