Gå til hovedindhold

Fastrente+

Har du friværdi i din bolig? Og ønsker du at kombinere fleksibiliteten ved afdragsfrihed med trygheden ved at kende renten i hele lånets løbetid? Så bør du overveje Fastrente+ fra Totalkredit.

Disse drømme kan du realisere med Fastrente+

Fastrente+ · Topfoto (2)

Hvad er Fastrente+?

Hvis du har nok friværdi i din bolig, og ønsker mere end 10 år uden afdrag, får du masser af fleksibilitet og sikkerhed med et Fastrente+ fra Totalkredit. Du kan låne op til 75% af din boligs værdi. Og når din bolig er belånt med højst 60 %, kan du vælge afdragsfrihed i helt op til 30 år i alt.

Når lånet er højst 60 % af din boligs værdi, kan du hvert kvartal vælge – mod et gebyr, om du vil afdrage på lånet eller hellere være fri. Hvis du ønsker den lavest mulige ydelse, kan du vælge afdragsfrihed i op til 30 år. Men hvis du lige nu eller på et senere tidspunkt ønsker at afdrage, kan du også det. Det er helt op til dig.

Hvis du afdrager på dit lån, kan du løbende vælge, om du vil skrue op eller ned for afdragenes størrelse ved at ændre lånets løbetid – mod et gebyr. Det skyldes, at løbetiden er med til at bestemme afdragenes størrelse. Når du forkorter løbetiden, bliver afdragene større, og hvis du forlænger løbetiden, bliver afdragene mindre. Lånets samlede løbetid kan maksimalt være 30 år.

Den dag, lånet udløber, skal du betale hele restgælden tilbage, fx ved at optage et nyt lån eller ved at sælge boligen.

3 grunde til at vælge Fastrente+

Der kan være flere grunde til, at du ønsker fast rente og mere end 10 års afdragsfrihed på dit realkreditlån. Vi har opstillet tre mulige grunde til, at du bør overveje at omlægge dit lån til Fastrente+.

  1. Formueoptimering: Ønsker du at investere på anden vis end i din bolig, kan Fastrente+ være en mulighed. Med lånet får du nemlig et betydeligt større økonomisk råderum, som du kan bruge til at øge din pensionsopsparing eller investere andetsteds.

  2. Planlægning op til pension: Har du et par år tilbage på arbejdsmarkedet, og ønsker du fleksibilitet, når pensionisttilværelsen indtræffer, kan Fastrente+ være en god løsning. Du kan fx afdrage ekstra på dit realkreditlån i de kommende år, så du er ekstra godt stillet, når du går på pension.

  3. Pensionsoptimering: Er du pensionist, og ønsker du ikke, at din pensionsudbetaling skal gå til opsparing i boligen, bør du overveje at omlægge dit lån til Fastrente+. På den måde kan du leve den aktive pensionisttilværelse, du ønsker dig i stedet for at spare mere op i din bolig.

Hvem kan få Fastrente+?

Fastrente+ er til dig, som har friværdi i boligen og ikke ønsker at spare mere op i boligen. Med dette lån får du tryghed ved at kende renten i hele lånet løbetid og mulighed for fleksibilitet, da du løbende kan vælge, om du vil afdrage på lånet.

  • Du kan låne op til 75 % af boligens værdi. Og når lånet er under 60 % af boligens værdi, kan lånet være uden afdrag i resten af lånets løbetid.
  • Du kan hvert kvartal vælge, om du vil afdrage på lånet, når restgælden højst er 60 % af boligens værdi – mod et gebyr
  • Du kan også hvert kvartal vælge at skrue op eller ned for, hvor meget du vil afdrage på lånet - mod et gebyr. Det gør du ved at ændre lånets løbetid, som maksimalt kan være 30 år i alt.
  • Du betaler en lidt højere bidragssats i hele lånets løbetid.
  • Lånets restgæld skal betales i lånets sidste ydelse.

Lånet forudsætter kreditgodkendelse.

Disse drømme kan du realisere med Fastrente+

Her får du 5 scenarier, der viser dig, hvad du kan gøre, når du vælger et lån, der tilpasses dit liv og ikke omvendt. Kan et af scenarierne passe til dig og dine prioriteter?

  • 1. Mød ægteparret, der ønsker økonomisk fleksibilitet, når de går på pension
    arrow-right
  • 2. Mød ægteparret, der ønsker at købe et sommerhus
    arrow-right
  • 3. Mød ægteparret, der ønsker at belåne friværdi og investere midlerne
    arrow-right
  • 4. Mød ægteparret, der ønsker at kende deres økonomi i pensionisttilværelsen
    arrow-right
  • 5. Mød Yvonne, der ønsker at blive boende i sin bolig, når hun går på pension
    arrow-right

Vil du høre mere om dine muligheder?

Udfyld formularen, så kontakter vi dig hurtigst muligt, så vi kan drøfte, om Fastrente+ er noget for dig som alternativ til dit nuværende realkreditlån.

Nyheder