Beregn, hvad du kan købe for - og få boliglån med attraktiv rente

Sådan finansierer du dit boligkøb

Når du køber en helårsbolig, kan du låne op til 80 % af boligens værdi i et realkreditinstitut. Derudover kræver loven, at du kan stille med en udbetaling samt dækker de omkostninger, der er forbundet med at optage lånene. Har du ikke selv de resterende del af købesummen stående på en opsparing, kan du låne pengene i banken. De penge, du låner til boligkøb i din bank, kaldes også et boliglån.

Ønsker du at låne til en fritidsbolig, kan du låne op til 75 % af fritidsboligens værdi i realkredit.

5 hurtige om boliglån

1. Hvad er et boliglån?
Et boliglån er et lån, du kan optage i banken. Langt de fleste ender med et boliglån på en del af købesummen, medmindre egen opsparing kan dække omkostningerne.

2. Hvad er forskellen på et realkreditlån og et boliglån?
Et realkreditlån finansieres med realkreditobligationer gennem et realkreditinstitut, som din bank samarbejder med, mens et boliglån er et lån, du optager i din bank. Begge låntyper optages med pant i din ejendom, men renten og omkostningerne på de to låntyper varierer.

3. Hvad kræver det at få et boliglån?
Loven kræver, at du kan betale en del af købesummen kontant samt dække de omkostninger, der er forbundet med at optage lånene. Derudover kigger banken på, om din økonomi er robust nok til at bære de udgifter, der er forbundet med at eje boligen, så du kan leve det liv, der giver værdi for dig efter boligkøbet.

4. Hvilken sikkerhed skal jeg stille for et boliglån?
Skal du låne penge til en bolig, kræver banken sikkerhed i form af pant i din ejendom. Det vil sige, at banken har ret til at sætte dit hus på tvangsauktion for at sikre (en del af) sit tilgodehavende i tilfælde af, at du ikke kan betale lånet tilbage på sigt.

5. Kan jeg flytte mit boliglån til Spar Nord, hvis jeg er kunde i en anden bank?
Ja, hvis du ellers har en sund økonomi, kan du uden problemer flytte dit boliglån til Spar Nord. Har du et billån, pensioner eller forsikringer i et andet pengeinstitut, har du mulighed for at opnå bedre priser og kontante fordele, hvis du samler mindst tre af dine bankprodukter hos os.