Boliglån

Et boliglån kan du bruge i forbindelse med køb af privat bolig eller til finansiering af istandsættelser og byggeprojekter. Boliglånet oprettes altid med pant i din ejerbolig. Du har mulighed for at få lånet med afdragsfrihed i op til 10 år. Den maksimale løbetid på et boliglån er 30 år.
Lad os tilbyde dig et boliglån

Sådan finansierer du dit boligkøb

Når du køber en helårsbolig, kan du låne op til 80 % af boligens værdi i et realkreditinstitut. Derudover kræver loven, at du kan stille med en udbetaling svarende til 5 % af købesummen samt 5 % af de omkostninger, der er forbundet med at optage lånene. Har du ikke selv de resterende 15 % af købesummen stående på en opsparing, kan du låne pengene i banken. De penge, du låner til boligkøb i din bank, kaldes også et boliglån.

Ønsker du at låne til en fritidsbolig, kan du låne op til 75 % af fritidsboligens værdi i realkredit og op til 20 % i banken.

5 hurtige om boliglån

  1. Hvad er et boliglån?
    Et boliglån er et lån, du kan optage i banken, hvis du som de fleste af os ikke kan betale 20 % af købesummen kontant. Langt de fleste ender med et boliglån på 15 % af købesummen, medmindre egen opsparing overstiger 5 % af boligens værdi.
  2. Hvad er forskellen på et realkreditlån og et boliglån?
    Et realkreditlån finansieres med realkreditobligationer gennem et realkreditinstitut, som din bank samarbejder med, mens et boliglån er et lån, du optager i din bank. Begge låntyper optages med pant i din ejendom, men renten og omkostningerne på de to låntyper varierer.

  3. Hvad kræver det at få et boliglån?
    Loven kræver, at du kan betale 5 % af købesummen kontant samt 5 % af de omkostninger, der er forbundet med at optage lånene.
    Derudover kigger banken på, om din økonomi er robust nok til at bære de udgifter, der er forbundet med at eje boligen, så du kan leve det liv, der giver værdi for dig efter boligkøbet.
  4. Hvilken sikkerhed skal jeg stille for et boliglån?
    Skal du låne penge til en bolig, kræver banken sikkerhed i form af pant i din ejendom. Det vil sige, at banken har ret til at sætte dit hus på tvangsauktion for at
    sikre (en del af) sit tilgodehavende i tilfælde af, at du ikke kan betale lånet tilbage på sigt.

  5. Kan jeg flytte mit boliglån til Spar Nord, hvis jeg er kunde i en anden bank?
    Ja, hvis du ellers har en sund økonomi, kan du uden problemer flytte dit boliglån til Spar Nord. Har du et billån, pensioner eller forsikringer i et andet pengeinstitut, har du mulighed for at opnå bedre priser og kontante fordele, hvis du samler mindst tre af dine bankprodukter hos os.

Skal du købe (din første) bolig?

Vejen fra boligjæger til boligejer kan hurtig virke lang og uoverskuelig. Også selvom det ikke er første gang, du tager turen. Derfor har vi samlet en masse nyttig viden til dig, der går med tanker om at købe (din første) bolig. Begynd din research med artiklerne nedenfor.

Få et tilbud på finansiering

Kom ind til en dialog om dine ønsker, fremtidsplaner og finansielle situation, så vi kan sammen finde den mest fordelagtige løsning til dig.

Skal udfyldes
Skal udfyldes
Skal udfyldes
Skal udfyldes
Skal udfyldes
Skal udfyldes