Guldregnen fortsætter med at falde over Svendborg

Selvom sidste år var et godt år for boligejere i Svendborg Kommune, så ser festen ikke ud til at slutte lige foreløbigt. Det viser en ny prognose fra Bolighed, der har set nær-mere på det kommende års prisudvikling.

For landets boligejere har de senere års udvikling på boligmarkedet generelt været en god oplevelse, da mange har kunnet læne sig tilbage og se deres investering vokse stødt. Alene salgsprisen på et typisk parcelhus er i gennemsnit steget med godt 25 procent fra december 2013 til december 2018, og kvadratmeterprisen på landsplan ligger nu på 13.931 kroner, viser tal fra Boligsiden.

Men festen ser ikke ud til at være slut endnu. En prognose over den forventede prisudvikling fra boligportalen Bolighed viser nemlig, at der fortsat er pæne prisstigninger i sigte for mange af landets boligejere. Særligt boligpriserne på villaer og rækkehuse ventes at stige langt ind i 2020 som følge af de fortsat lave renter og den høje beskæftigelse.

Boligejere i Svendborg Kommune kan ifølge prognosen således se frem til en værdistigning på op mod 48.711 kroner i indeværende år, mens værdistigningen de kommende to år ventes at blive op mod 92.745 kroner, og det er alt andet lige en formueforøgelse, der er til at mærke. Prognosen er beregnet med udgangspunkt i en typisk villa eller et typisk rækkehus på 140 kvadratmeter.

Prisstigninger, som rammer bredt, er ikke alene yderst positivt for den enkelte boligejer, men gavner også aktiviteten på hele boligmarkedet, som får et løft på flere parametre. For den stigende aktivitet på boligmarkedet medfører også en øget økonomisk optimisme og frihed hos boligejerne, der kan forgrene sig til andre dele af boligejerens tilværelse, hvilket kan være godt nyt for blandt andet erhvervslivet – og i sidste ende den samlede samfundsøkonomi.

Af Ulrik Feveile Nielsen, Spar Nord Svendborg