Forstå den nye boligskat

Hvordan ser rentemarkedet ud, hvad betyder det for mulighederne for at finansiere bolig, og hvad er anbefalingerne netop nu? Se video med Spar Nords chefanalytiker her.

Selvom uro på både boligmarkedet og de finansielle markeder har lagt en dæmper på flytteaktiviteten, valgte mere end 853.000 danskere alligevel at pakke flyttekasserne og finde ny bolig sidste år. Men hvilke kommuner er blevet mere attraktive at bo i, og hvilke har udfordringer med negativ nettotilflytning? Det har Spar Nord analyseret på baggrund af de nyeste tal fra Danmarks Statistik.

Højsæsonen for sommerhussalg er skudt i gang, men i år må køberne ifølge Spar Nord forvente at grave dybere i lommen. Aldrig før har et sommerhus i gennemsnit kostet så meget i januar og februar som i år, og priserne på sommerhuse er således skruet op allerede fra årets start.

Med et lavt udbud af sommerhuse, høje salgspriser og korte salgstider tyder det på, at påskens sæsonstart på sommerhusmarkedet bliver i sælgers favør. Men hvis du alligevel skal bruge påskedagene på sommerhusjagt, har Spar Nord analyseret markedet og kommer her med bud på i hvilke sommerhuskommuner, køber har de bedste muligheder for at gøre en god handel.

Skal dit næste hus være nybyggeri? Eller overvejer du at købe en ældre bolig og renovere den? Eller er en spand maling nok til at indfri dit boligbehov? Der er fordele og ulemper uanset, hvad du vælger. Her giver vi dig en række råd til, hvad du skal have med i dine overvejelser, særligt hvis du står mellem valget om at bygge nyt eller at totalrenovere en ældre bolig.

Vil jeg helst bo til leje eller købe min egen bolig? Det er formentlig ét af de første spørgsmål, du stiller dig selv, når du skal på udkig efter dit kommende hjem. Her har vi oplistet en række fordele og ulemper ved de forskellige boligtyper, så du kan træffe beslutningen på et oplyst grundlag.

I København skal der opføres boliger svarende til mere end hele Kalundborg, mens der i Frederikshavn kommer til at stå boliger tomme, der svarer til en mindre landsby. Sådan kommer boligsituationen i landets kommuner til at se ud i 2030, viser en analyse af Spar Nord foretaget på baggrund af tal fra Danmarks Statistik.

I knap fire ud af ti kommuner rækker årsindkomsten i dag til flere kvadratmeter bolig sammenlignet med i 2018. Det viser en ny undersøgelse fra Spar Nord, der har sammenlignet indkomstudviklingen med boligprisudviklingen i de danske kommuner.